НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАИЛАНДЕ
Покупка без риска ◦ Безопасно ◦ 10 лет безупречной работы
- Паттайя, Пхукет - сотрудничество только с проверенными застройщиками. Мы сопровождаем клиентов от выбора объекта до регистрации права собственности
- Беспроцентная рассрочка %, прозрачные условия сделки, полная собственность иностранца
лет опыта в сфере недвижимости Таиланда
Официальный офис и комана, живем и работаем в Таиланде
Бесплатная консультация и показ недвижимости
Только проверенные застройщики
Наши услуги
Подбор недвижимости
Мы работаем на Ваш результат. Сопровождаем сделку на всех этапах, подбор объектов строго под Вашу задачу: для жизни или для инвестиций. Наши клиенты первыми получают информацию о закрытых предложениях и новейших проектах надежных партнеров
Сопровождение сделки и рассрочка 0%
Юридическая проверка, полное сопровождение сделки, прозрачные условия, оформление договора и регистрация собственности. Беспроцентная рассрочка от застройщиков
Организация просмотров и онлайн-туров
Мы ценим Ваше время и местоположение! Покажем выбранные объекты лично в Таиланде или организуем дистанционный просмотр. Для клиентов из любой точки мира проводим видеотрансляции. Вы увидите все детали, не выходя из дома
ПОЧЕМУ Таиланд?
Ключевые факты
8–17%
Средняя доходность от аренды жилья — одна из самых высоких в Азии. Круглогодичный туризм обеспечивает стабильный поток арендаторов
74%
Средняя заполняемость курортных отелей. Практически отсутствует межсезонье: в высокий сезон заполняемость до 90%
+20%
Рост цен на недвижимость в год. Рынок недвижимости активно растёт: за 2023 год цены выросли на 15–20%, прогноз — +25% к 2025 году
3,8%
Рост ВВП Таиланда. Экономика стабильно растёт, низкая инфляция и сильная валюта делают инвестиции надёжными
39,8 млн
Иностранных туристов посетили Таиланд в рекордном доковидном 2019 году. Таиланд входит в топ-10 стран мира по посещаемости, что делает аренду особенно востребованной
ФРИХОЛД
Иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме в полную собственность (Freehold), что делает инвестиции максимально защищёнными
Международные рейтинги
#2
В Азии по инвестиционной привлекательности
— Milken Institute Global Opportunity Index 2024
#6
Страна в мире для жизни экспатов
— InterNations Expat Insider 2023
#8
В мире по туризму
— Всемирная туристическая организация (UNWTO)
Проекты Пхукета
Пхукет — крупнейший остров Таиланда, с пляжами мирового уровня, высоким спросом на аренду и стабильным ростом цен. Отличное место для инвестиций и отдыха
Проекты Паттайи
Паттайя — динамичный курортный город с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и сильным арендным рынком
Старт Продаж
Запишитесь на бесплатную онлайн-экскурсию по объектам
Посмотрим выбранные апартаменты или виллу в прямом эфире.
Наш менеджер покажет планировку, виды из окон и территорию комплекса, ответит на все вопросы
Условия приобретения
Мы сопровождаем вас на каждом шаге и помогаем оформить сделку без сложностей, даже если вы находитесь в другой стране
Минимальный первоначальный взнос — от 30%
Удобная рассрочка напрямую от застройщика без переплат и банковских комиссий
Без процентов и скрытых платежей
Все расчёты прозрачны, фиксируются в официальных договорах, юридическая проверка включена
Дистанционное оформление
Можно купить объект удалённо — всё происходит по доверенности с полной отчётностью и видеофиксацией
Упрощённое оформление для иностранцев
Мы работаем с лицензированными юристами, которые обеспечивают корректное оформление права собственности и перевод документов
О нас
LIV RealEstate — агентство недвижимости с офисом в Таиланде, специализирующееся на продаже апартаментов и вилл от надёжных застройщиков. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе — от подбора и юридической проверки до регистрации сделки и управления объектом после покупки.
Наша миссия — помогать людям уверенно инвестировать в недвижимость Таиланда, объединяя комфорт, природу и надёжную доходность.
Мы создаём прозрачный и безопасный путь к новой жизни у моря, где каждая сделка — это шаг к стабильности, свободе и вдохновению.
Отзывы о работе LIV RealEstate
Vera Kova
Хочу поблагодарить Ию из чудесного агентства LIV❤️🔥 В июле отдыхали на Пхукете и задумались о приобретении своего уголочка. Я давно наблюдаю за этим агентством в ТикТок и решила именно с ними и связаться.Мне посчастливилось попасть к Ие. Она супер-квалифицированный специалист и просто чудесный человек! Несколько раз с нами каталась, все рассказала, показала. Поделилась и своим опытом жизни в Таиланде. В общем о покупке серьезно задумались не только мы, но и мои родители. Сейчас на стадии подбора и подсчета бюджетов.Ия, ОГРОМНОЕ БЛАГОДАРЮ! Ты лучшая, надеюсь мы совсем скоро увидимся снова на волшебном Пхукете🥰
Дмитрий Сергеевич
LIV Real Estate в Паттайе — достойная риелторская компания с положительной репутацией. Приехали в Паттайя, работали с Павлом, отдельное ему большое спасибо,показал профессионализм и дружелюбный сервис, помог с обменом валюты, показал, рассказал, ответил на все вопросы, думаю мы его замучили, было много сомнений, но Павел всегда с улыбкой и с хорошим настроением, делал свою работу, дошли до сделки.Есть проблемы с оплатой последующих платежей из России, но опять же С Павлом нашли способ как это произвести, сделал проплаты без проблем находясь уже в России.
Lavrushecka7 Kiti
В мае 2025 года мы решили приобрести недвижимость в Паттайе . Не долго думая обратились в компанию LIV REAL ESTATE. О компании узнали из Tik Tok. Купили билеты и полетели в Паттайю, совместили отдых и оформление сделки. Сделку сопровождал Павел, отличный специалист и очень приятный молодой человек. У нас было очень много вопросов и много сомней, но Павел смог их развеять. Все показали и рассказали вместе с застройщикам. С нетерпением ждем сдачи кондоминиума и получения ключей.
Вера Васильева
Мы хотим выразить огромную благодарность LIV REAL ESTATE за профессиональную помощь в покупке недвижимости в Таиланде. С самого первого дня сотрудничества нас приятно удивила высококлассная работа и индивидуальный подход.Отдельное спасибо нашему агенту Елене за ее внимание к деталям и компетентность. Она учла все наши пожелания и предоставила варианты, среди которых мы смогли выбрать идеальное жильё. Все этапы сделки, от просмотра квартир до подписания договора, прошли максимально гладко и без лишних хлопот, все нюансы обсуждались по видеозвонку и чату, что особенно важно при покупке недвижимости за границей, когда покупатель находится удаленно.
Отвечаем на ваши вопросы / FAQ
1. Можно ли иностранцу купить недвижимость в Таиланде?
Да. Иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме в полную собственность (Freehold).
Для покупки виллы оформляется долгосрочная аренда (Leasehold) или создаётся компания, если требуется владение землёй.
2. Какая доходность от аренды недвижимости в Таиланде?
Средняя доходность — от 6 до 10% годовых, в зависимости от региона и типа объекта.
На популярных курортах, таких как Пхукет и Паттайя, уровень загрузки апартаментов достигает 70–90%.
3. Нужно ли приезжать в Таиланд для покупки?
Нет, покупку можно полностью оформить дистанционно.
Мы организуем онлайн-просмотр объекта, подготовим договор и проведём сделку через доверенность.
4. Что входит в сопровождение сделки?
Полная юридическая проверка застройщика, подготовка и перевод договора, контроль платежей и регистрация собственности.
Вы получаете полный пакет документов и гарантию безопасности сделки.
5. Что делать после покупки?
Мы предлагаем послепродажное сопровождение — помощь с меблировкой, сдачей в аренду и управлением объектом.
Вы можете получать доход, не находясь в Таиланде.
Остались вопросы?
Оставьте свои контакты — наш менеджер свяжется с вами, чтобы ответить на любые вопросы и помочь с подбором недвижимости в Таиланде
